Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Château Chambon à Saint Rémy en Rollat

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Château Chambon,03110 Saint Rémy en Rollat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Château Chambon,03110-Saint Rémy en Rollat indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broût-Vernet (03043), comprenant 1255 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2024RUE DU CHATEAU CHAMBON352122965000€1250€
2021-10-2024RUE DU CHATEAU CHAMBON352122965000€1250€
2021-06-0824RUE DU CHATEAU CHAMBON3860135000€1570€
2021-06-0824RUE DU CHATEAU CHAMBON3860135000€1570€
2020-07-08108RUE DE MARCENAT5981200115000€1173€
2020-07-08108RUE DE MARCENAT5981200115000€1173€
2022-12-09120RUE DE MARCENAT492948201700€2192€
2022-12-09120RUE DE MARCENAT492948201700€2192€
2020-10-073RUE DU CHATEAU CHAMBON41061497210756€1988€
2020-10-073RUE DU CHATEAU CHAMBON41061497210756€1988€
2021-10-0514RUE DU CHATEAU CHAMBON2108431170000€1574€
2021-10-0514RUE DU CHATEAU CHAMBON2108431170000€1574€
2023-01-18139RUE DE MARCENAT5116500231900€1999€
2023-01-18139RUE DE MARCENAT5116500231900€1999€
2021-12-17104RUE DE MARCENAT4962945191250€1992€
2021-12-17104RUE DE MARCENAT4962945191250€1992€
2024-03-04159RUE DE MARCENAT265055000€846€
2024-03-04159RUE DE MARCENAT265055000€846€
2022-02-25154RUE DE MARCENAT595780298000€3137€
2022-02-25154RUE DE MARCENAT595780298000€3137€
2023-12-146RUE DES TERRES NOIRES41601000359000€2244€
2023-12-146RUE DES TERRES NOIRES41601000359000€2244€
2022-10-1432RUE DES TERRES NOIRES41271356289900€2283€
2022-10-1432RUE DES TERRES NOIRES41271356289900€2283€
2020-07-03177RUE DE MARCENAT5136121287000€640€
2020-07-03177RUE DE MARCENAT5136121287000€640€
2021-02-1834RUE DES TERRES NOIRES41081107211000€1954€
2021-02-1834RUE DES TERRES NOIRES41081107211000€1954€
2021-08-162RUE DES RABRUNAINS41241064276250€2228€
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2023-05-30109RUE DE MARCENAT4110371274150€2492€
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2020-08-13109RUE DE MARCENAT4111546187000€1685€
2020-08-13109RUE DE MARCENAT4111546187000€1685€
2023-06-1678RUE DE MARCENAT6171940156000€912€
2023-06-1678RUE DE MARCENAT6171940156000€912€
2020-10-08109RUE DE MARCENAT475710146000€1947€
2020-10-08109RUE DE MARCENAT475710146000€1947€
2021-07-0597RUE DE MARCENAT47896045000€577€
2021-07-0597RUE DE MARCENAT47896045000€577€
2021-08-0518RUE DES JONCS3700103000€1471€
2021-08-0518RUE DES JONCS3700103000€1471€
2022-01-1114RUE DES JONCS380149085000€1063€
2022-01-1114RUE DES JONCS380149085000€1063€
2022-01-0523RUE DE L ETANG494420160000€1702€
2022-01-0523RUE DE L ETANG494420160000€1702€
2022-07-0615RUE DES BARBES51801534138650€770€
2022-07-0615RUE DES BARBES51801534138650€770€
2020-12-169RUE DES BARBES62801546469000€1675€
2020-12-169RUE DES BARBES62801546469000€1675€
2023-03-0613RUE DES BARBES41162763360000€3103€
2023-03-0613RUE DES BARBES41162763360000€3103€
2020-10-2818RUE DE L ETANG4911613138600€1523€
2020-10-2818RUE DE L ETANG4911613138600€1523€
2020-12-0169RUE DE MARCENAT41101762167430€1522€
2020-12-0169RUE DE MARCENAT41101762167430€1522€
2022-09-2219RUE DES AUGEROLLES4107500249800€2335€
2022-09-2219RUE DES AUGEROLLES4107500249800€2335€
2024-01-15185RUE DE MARCENAT61690179600€1063€
2024-01-15185RUE DE MARCENAT61690179600€1063€
2022-11-1958RUE DE MARCENAT489500208560€2343€
2022-11-1958RUE DE MARCENAT489500208560€2343€
2020-12-151RUE DES BARATHONS5902271318450€3538€
2020-12-151RUE DES BARATHONS5902271318450€3538€
2023-11-2259RUE DE MARCENAT51101090212000€1927€
2023-11-2259RUE DE MARCENAT51101090212000€1927€
2021-01-0530RUE DES AUGEROLLES929314883419180€1431€
2021-01-0530RUE DES AUGEROLLES929314883419180€1431€
2023-07-0512RUE DES CARRES21872060000€3333€
2023-07-0512RUE DES CARRES21872060000€3333€
2024-04-0549RUE DE MARCENAT487500181650€2088€
2024-04-0549RUE DE MARCENAT487500181650€2088€
2020-12-2147RUE DE MARCENAT6103800160150€1555€
2020-12-2147RUE DE MARCENAT6103800160150€1555€
2020-09-2221RUE DU GRAND CHAMP488920139400€1584€
2020-09-2221RUE DU GRAND CHAMP488920139400€1584€
2021-10-208RUE DU GRAND CHAMP5128500226000€1766€
2021-10-208RUE DU GRAND CHAMP5128500226000€1766€
2021-09-208RUE DU GRAND CHAMP41181455398100€3374€
2021-09-208RUE DU GRAND CHAMP41181455398100€3374€
2020-10-2717RUE DU GRAND CHAMP4103500162000€1573€
2020-10-2717RUE DU GRAND CHAMP4103500162000€1573€
2021-09-1514RUE DES AUGEROLLES51071097200000€1869€
2021-09-1514RUE DES AUGEROLLES51071097200000€1869€
2022-08-252RUE DU GRAND CHAMP51133407253850€2246€
2022-08-252RUE DU GRAND CHAMP51133407253850€2246€
2021-09-1035RUE DES BARBES41300282300€2172€
2021-09-1035RUE DES BARBES41300282300€2172€
2021-06-145RUE DE MARCENAT4109440222000€2037€
2021-06-145RUE DE MARCENAT4109440222000€2037€
2023-01-272RUE DE MARCENAT4136474242800€1785€
2023-01-272RUE DE MARCENAT4136474242800€1785€
2022-09-2720RUE DE LA COTE MINON51312400235000€1794€
2022-09-2720RUE DE LA COTE MINON51312400235000€1794€
2023-06-0134VILLAGE BOURZAT4220790225880€1027€
2023-06-0134VILLAGE BOURZAT4220790225880€1027€
2024-05-0732VILLAGE BOURZAT473575122800€1682€
2024-05-0732VILLAGE BOURZAT473575122800€1682€
2021-01-0430VILLAGE BOURZAT4110835140000€1273€
2021-01-0430VILLAGE BOURZAT4110835140000€1273€
2023-10-0411RUE DE VALGREGHENTINO37440695200€1286€
2023-10-0411RUE DE VALGREGHENTINO37440695200€1286€
2021-09-107RUE DE VALGREGHENTINO491352151800€1668€
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2021-01-049015BOURZAT NORD2419445000€1098€
2021-01-049015BOURZAT NORD2419445000€1098€
2021-02-231PL DE L EGLISE48729065810€756€
2021-02-231PL DE L EGLISE48729065810€756€
2021-02-123RUE DE VICHY488185128000€1455€
2021-02-123RUE DE VICHY488185128000€1455€
2023-11-063RUE DE VICHY488185133970€1522€
2023-11-063RUE DE VICHY488185133970€1522€
2022-11-219017RUE DU PONT REDON589500140900€1583€
2022-11-219017RUE DU PONT REDON589500140900€1583€
2022-07-119013L ILE BRUNE38046080000€1000€
2022-07-119013L ILE BRUNE38046080000€1000€
2023-09-285RUE DU SERVAGNON355419100000€1818€
2023-09-285RUE DU SERVAGNON355419100000€1818€
2020-10-158RUE DU PONT REDON65537885000€1545€
2020-10-158RUE DU PONT REDON65537885000€1545€
2021-07-3013RUE DE VICHY9262500199260€761€
2021-07-3013RUE DE VICHY9262500199260€761€
2020-10-309RUE DE LA POSTE5112347125650€1122€
2020-10-309RUE DE LA POSTE5112347125650€1122€
2023-05-0514VILLAGE BOURZAT470212025000€357€
2023-05-0514VILLAGE BOURZAT470212025000€357€
2024-06-1435RUE DE PIQUEJALLE51272884195335€1538€
2024-06-1435RUE DE PIQUEJALLE51272884195335€1538€
2023-08-106RUE DU PONT REDON57615054490€717€
2023-08-106RUE DU PONT REDON57615054490€717€
2020-11-2612RUE DE LA POSTE512065264000€533€
2020-11-2612RUE DE LA POSTE512065264000€533€
2021-11-3033RUE DES CARRES270574448100€687€
2021-11-3033RUE DES CARRES270574448100€687€
2021-06-251RUE DES CATALPAS4100115162400€1624€
2021-06-251RUE DES CATALPAS4100115162400€1624€
2022-08-0318RUE DE BELLEVUE4750124500€1660€
2022-08-0318RUE DE BELLEVUE4750124500€1660€
2020-09-2578RUE DE BOURZAT361766110000€1803€
2020-09-2578RUE DE BOURZAT361766110000€1803€
2022-11-295RUE DU PONT REDON586669125000€1453€
2022-11-295RUE DU PONT REDON586669125000€1453€
2023-04-131PL DES CATALPAS4118986160000€1356€
2023-04-131PL DES CATALPAS4118986160000€1356€
2022-04-2596RTE DE BOURZAT495500248800€2619€
2022-04-2596RTE DE BOURZAT495500248800€2619€
2023-03-138CHE DE LA RABRUNIN5124500231250€1865€
2023-03-138CHE DE LA RABRUNIN5124500231250€1865€
2024-06-228CHE DE LA RABRUNIN5124717260850€2104€
2024-06-228CHE DE LA RABRUNIN5124717260850€2104€
2022-10-2714RUE DU PONT CANON48554294300€1109€
2022-10-2714RUE DU PONT CANON48554294300€1109€
2021-03-168RUE DES CATALPAS28038365000€813€
2021-03-168RUE DES CATALPAS28038365000€813€
2020-06-1912RUE DES CATALPAS370332207100€2959€
2020-06-1912RUE DES CATALPAS370332207100€2959€
2020-07-2333RUE DE VICHY48461191000€1083€
2020-07-2333RUE DE VICHY48461191000€1083€
2022-02-1744RTE DE BOURZAT5921025155250€1688€
2022-02-1744RTE DE BOURZAT5921025155250€1688€
2022-09-2235RUE DE VICHY484200112900€1344€
2022-09-2235RUE DE VICHY484200112900€1344€
2022-07-1842RUE DU MARCHE35445755000€1019€
2022-07-1842RUE DU MARCHE35445755000€1019€
2021-07-1018RUE DES CATALPAS255364124000€2255€
2021-07-1018RUE DES CATALPAS255364124000€2255€
2020-12-2357RUE DE BOURZAT496335139700€1455€
2020-12-2357RUE DE BOURZAT496335139700€1455€
2022-05-309005CHAMP DES ROCHES493123188800€2030€
2022-05-309005CHAMP DES ROCHES493123188800€2030€
2023-02-095PL DES CATALPAS4148250161200€1089€
2023-02-095PL DES CATALPAS4148250161200€1089€
2020-10-1330RUE DU MARCHE35014338000€760€
2020-10-1330RUE DU MARCHE35014338000€760€
2022-02-2642RTE DE BOURZAT46330073835€1172€
2022-02-2642RTE DE BOURZAT46330073835€1172€
2020-09-222RUE DE BOURZAT35830969200€1193€
2020-09-222RUE DE BOURZAT35830969200€1193€
2022-07-0193RUE DE BOURZAT5134958242583€1810€
2022-07-0193RUE DE BOURZAT5134958242583€1810€
2021-11-0226RUE DU MARCHE38026861000€763€
2021-11-0226RUE DU MARCHE38026861000€763€
2022-01-2839RUE DU MARCHE512010683450€695€
2022-01-2839RUE DU MARCHE512010683450€695€
2023-06-1610RUE DE BOURZAT5102375122000€1196€
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2020-07-2122RUE DES CATALPAS492345178500€1940€
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2022-03-1073RUE DE BOURZAT582980125000€1524€
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2021-09-2022RUE DU MARCHE3100420112820€1128€
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2022-02-03101RUE DE BOURZAT51862167336000€1806€
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2021-08-231RUE DE BOURZAT310822853950€500€
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2024-05-0614RUE BURNAUD312081570000€583€
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2023-08-2141RUE DU MARCHE47630424000€316€
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2022-12-0815RUE DES ILES4108479157380€1457€
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2023-03-2313RUE DES ILES574344125000€1689€
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2021-05-2712RUE BURNAUD36055869000€1150€
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2021-07-0113RUE DES ILES35531486960€1581€
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2020-10-285RUE DU PONT CANON37016869500€993€
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2022-07-0555RUE DE VICHY37270090000€1250€
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2020-09-185RUE NEUVE46773369000€1030€
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2022-12-168RUE DU MARCHE69514152000€547€
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2020-06-0533RUE DE BOURZAT4841191209410€2493€
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2022-05-123RUE DU PONT CANON3604684000€1400€
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2024-05-061IMP DU PONT CANON37017031200€446€
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2022-08-019RUE DES ILES36531550000€769€
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2024-06-109021LES BOURSES473520110000€1507€
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2020-08-071IMP DU PONT CANON2658865000€1000€
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2020-09-24120RTE DE BOURZAT3101500269340€2667€
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2021-08-235RUE NEUVE373322137350€1882€
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2022-02-2857RUE DE PIQUEJALLE51011446187800€1859€
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2023-11-093PL DE LA LIBERATION614496130000€903€
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2022-12-076RUE ROBICHON3598440000€678€
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2022-07-061RUE DU PONT CANON3808063000€788€
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2023-12-111RUE ROBICHON368334120000€1765€
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2022-12-234RUE DU MARCHE38276130000€1585€
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2023-06-1620RUE DE BOURZAT36227930000€484€
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2020-10-287RUE DES ILES4145324129500€893€
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2020-11-0322RUE DE BOURZAT411499162300€1424€
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2021-03-0544RUE PIERRE SEMARD4100544142500€1425€
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2022-10-1159RUE DE VICHY4109646160000€1468€
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2021-06-258RUE DE VICHY29010336000€400€
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2022-04-068RUE DE VICHY29010340000€444€
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2022-08-011RUE DE BELLEVUE51411302475000€3369€
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2021-06-028RUE DE VICHY468121116300€1710€
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2022-12-222RUE DES ILES485465139800€1645€
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2022-08-3118RUE DE CHARPIGNY3741130169270€2287€
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2021-02-269001LA GUERNE51802005237450€1319€
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2021-01-202225RUE DE LA PETITE FORET62797360359700€1289€
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2021-12-2338RUE PIERRE SEMARD47413660000€811€
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2023-05-0334RUE PIERRE SEMARD3397145000€1154€
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2022-09-072RUE DU MOUTON3909964800€720€
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2023-02-2735RUE DE CHARPIGNY499754184580€1864€
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2020-12-2311RUE DU PRIEURE6160785131500€822€
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2023-07-035RUE DE VICHY3585321000€362€
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2022-07-2833RUE PIERRE SEMARD3115154128625€1118€
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2021-06-0177RUE PIERRE SEMARD412210942000€344€
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2020-06-0579RUE PIERRE SEMARD4959942400€446€
2020-06-0579RUE PIERRE SEMARD4959942400€446€
2023-04-2679RUE PIERRE SEMARD4959944000€463€
2023-04-2679RUE PIERRE SEMARD4959944000€463€
2022-06-301RUE DES MARTOULETS3113500290000€2566€
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2022-10-061ALL DE VERDUN4109285120000€1101€
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2023-01-035ALL DE VERDUN8206911520146€2525€
2023-01-035ALL DE VERDUN8206911520146€2525€
2023-05-042ALL FERNAND RAYNAUD588584120000€1364€
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2022-05-305IMP LOUIS SAUROU2508969478€1390€
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